Em Porto Feliz, a 115 quilômetros da capital paulista, um novo projeto imobiliário prevê praia, campo de golfe, hípica e um centro de tênis de padrão internacional em uma área superior a 4 milhões de metros quadrados. O masterplan tem VGV potencial acima de R$ 4 bilhões.

O empreendimento é o Heritage Riviera, que marca a entrada da Cyrela no segmento de empreendimentos de campo depois de mais de seis décadas de atuação concentrada principalmente nos grandes centros urbanos. Para desenhar o novo endereço, a incorporadora buscou referências em esporte, lazer, hospitalidade e convivência.

Antes de definir o Heritage Riviera, a companhia pesquisou empreendimentos em cinco continentes, visitou mais de 120 campos de golfe e clubhouses e estudou diferentes conceitos nessas áreas. O levantamento incluiu destinos de campo e segunda residência frequentados pelas mesmas famílias durante décadas.

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A Cyrela também procurou identificar os fatores considerados na escolha de um imóvel desse perfil. Na avaliação da companhia, arquitetura, localização e qualidade construtiva continuam relevantes, mas o estilo de vida e as experiências oferecidas pelo lugar também participam da decisão de compra.

“Durante mais de 60 anos, construímos nossa história essencialmente nas cidades. O Heritage representa a chegada da Cyrela a um território novo: o campo. Não queríamos simplesmente reproduzir fora dos centros urbanos aquilo que já fazemos na cidade. Partimos da pergunta sobre como as famílias querem viver esse tempo e desenhamos um projeto em que natureza, esporte, bem-estar e convivência fazem parte de uma mesma experiência”, afirma Efraim Horn, co-CEO da Cyrela.

Entre as estruturas previstas estão uma praia de águas cristalinas, campo oficial de golfe de 18 buracos, hípica, Mouratoglou Tennis Center São Paulo, Wellness Center, Sports & Kids Club, Clubhouse e heliponto.

Tênis ganha estrutura internacional

O centro de tênis terá instalações de padrão internacional, quadras premium e a metodologia de treinamento criada por Patrick Mouratoglou, uma das principais referências mundiais do tênis. O espaço atenderá jogadores de diferentes níveis, de iniciantes a mais experientes.

“Desde o início, nossa preocupação não foi simplesmente reunir uma grande quantidade de opções de lazer. Queríamos trazer experiências que realmente pudessem fazer parte da vida das pessoas. Mouratoglou traduz muito dessa visão. Não estamos falando apenas de quadras de tênis, mas de uma metodologia reconhecida internacionalmente e de uma cultura esportiva que poderá ser vivida por diferentes gerações dentro do Heritage”, afirma Horn.

O tênis integra uma estrutura esportiva maior. O Sports & Kids Club contará com duas quadras de saibro cobertas, duas de saibro descobertas e duas quadras rápidas descobertas, além de quadra poliesportiva, campo recreativo, quadra recreativa e espaço kids.

“Crianças, jovens, adultos e avós têm interesses diferentes. Queríamos que cada geração encontrasse sua própria maneira de viver o Heritage e, ao mesmo tempo, tivesse motivos para estar junta. O esporte tem essa capacidade de criar rotina, vínculos e experiências que podem atravessar gerações”, acrescenta Horn.

Praia terá quase um quilômetro de orla

Uma praia de águas cristalinas desenvolvida com tecnologia Crystal Lagoons®? ocupará cerca de 35 mil metros quadrados de lâmina d'água e terá quase um quilômetro de orla. O espaço poderá ser usado para nadar, praticar caiaque e stand up paddle ou passar o dia à beira da água.

Campo e atmosfera das rivieras são as duas referências que orientaram a criação da praia.

“O coração do Heritage é justamente essa praia. Ela foi pensada para que toda a família possa aproveitar o mesmo espaço de maneiras diferentes. Enquanto alguém pratica uma atividade na água, outro pode estar na areia, as crianças podem brincar e todos continuam juntos. Essa convivência é uma das premissas do projeto”, diz Horn.

Marca de design de luxo italiana assina ambientes

O Heritage Riviera amplia a colaboração da Cyrela com marcas internacionais. Com aproximadamente 2,8 mil metros quadrados, o Clubhouse ficará debruçado sobre a lagoa e terá ambientes decorados com design italiano, além de piscina coberta, fitness, lounge e restaurante.

Uma arquitetura deslumbrante de 2800 m² debruçada na lagoa, com serviços e amenities exclusivos. Pela primeira vez no mundo, um Clubhouse de campo design Italiano.

A marca italiana estará presente ainda no Vista Riviera, coleção de residências suspensas com plantas de até quatro suítes, vistas panorâmicas para a Riviera e para o campo de golfe e áreas comuns mobiliadas pela marca.

O Wellness Center integra os espaços dedicados ao bem-estar. A hípica terá estrutura para eventos e treinamentos, áreas de manejo e bem-estar animal, centro veterinário, selaria, estábulos e piquetes.

Porto Feliz aproxima campo e capital

A localização em Porto Feliz foi escolhida também para permitir estadias frequentes, e não apenas períodos de férias.

“Queríamos criar um destino que pudesse ser vivido sempre que a família quisesse mudar de ritmo, praticar um esporte, descansar ou simplesmente estar junta. Um lugar próximo o suficiente para fazer parte da rotina e, ao mesmo tempo, capaz de proporcionar uma experiência completamente diferente da cidade”, afirma Horn.

“A casa continua sendo o ponto de partida, mas hoje as pessoas não escolhem apenas um imóvel; escolhem também a vida que desejam construir. No campo, isso ganha uma dimensão ainda maior. Estamos falando de tempo para os filhos, para os amigos, para o esporte e para a natureza. Mais do que um patrimônio imobiliário, queremos criar um lugar que possa se tornar também um patrimônio emocional para as famílias”, afirma Horn.

Projeto será desenvolvido em etapas

O Heritage Riviera inaugura um projeto de longo prazo. Os detalhes das próximas fases ainda não foram divulgados e serão apresentados pela Cyrela ao mercado posteriormente.

A área e o VGV informados pela companhia consideram o masterplan completo, e não exclusivamente a primeira fase do Heritage Riviera.

A ideia de legado também está na origem do nome Heritage.

“Um dos bens mais valiosos que uma família pode ter é o tempo vivido junto. É poder reunir filhos, netos e amigos e criar memórias que atravessam gerações. Se conseguirmos fazer do Heritage um lugar onde filhos cresçam, netos voltem e novas histórias sejam construídas ao longo do tempo, teremos alcançado nosso maior objetivo”, afirma Horn. “Daqui a 20 ou 30 anos, espero que o Heritage seja lembrado menos pelos imóveis que construímos e muito mais pelas histórias, pelas memórias e pela qualidade de vida que ajudamos a proporcionar. Esse será, para nós, o verdadeiro legado do projeto”, conclui.